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沙迦酋长发布关于征收不动产的法令
2020-05-18
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摘要:该法令与酋长国的公共利益法一致,内容涉及城市规划、修复和置换项目;公共项目、基础设施、公共和服务设施以及政府大楼的开发。
  沙迦最高理事会成员兼酋长谢赫•苏尔丹•本•穆罕默德•卡西米博士(H.H. Dr. Sheikh Sultan bin Muhammad Al Qasimi)颁发了在沙迦酋长国因公共利益征收不动产的2020年第(2)号法令。
 
 
  该法令规定,除非出于公共利益和公平补偿交换,否则不得征收不动产。
 
  该法令与酋长国的公共利益法一致,内容涉及城市规划、修复和置换项目;公共项目、基础设施、公共和服务设施以及政府大楼的开发。
 
  同时,它也适用于建立自然保护区和牧区;自然文化遗产的定位和保护;以及以实现和加强安全、和平、健康和公共道德为目的的项目。
 
  该法令规定,对公共项目、基础设施、公共和服务设施,以及政府建筑物造成负面影响的周边或邻近不动产,可以进行征收;对于通过改善城区形态、外观、面积、装饰或所需发展可实现公共利益的不动产,该法令也同样适用。
 
  不仅如此,赔偿委员会和上诉委员会也将根据法令第(4)条设立,它们将遵循城市规划和调查局的规则,并享有某些权限和管辖权。
 
  赔偿委员会由主席,副主席和足够数量的成员组成,并根据沙迦执行委员会(SEC)的决定进行任命;上诉委员会将根据沙迦执行委员会的决定形成。同时,该法令第(7)条进一步规定,不允许将本法第(4)条所述的任何委员会的成员合并。
 
  法令规定了征收不动产的程序。出于公共利益征收不动产的行为,应在沙迦执行委员会或其代表根据城市规划和测量局(DTPS)主席的提议作出决定的情况下执行。
 
  政府机构必须将因公共利益征用不动产的请求提交给DTPS主席,使其可以对此进行研究,并向执行委员会提出适当建议。如果获得通过,沙迦执行委员会可以向提出征用请求的政府机构收取全部或部分应归不动产所有人的补偿款。
 
来源:Construction Week
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